助理理财规划师考试练习题(单选和多选)
2016-11-17 09:22 来源:职业培训教育网整理
单选题
1 、理财规划师在确定了客户希望购房时,应帮助其确定购房目标。购房目标不包括要素为()
A 客户家庭计划购房的时间
B 区位
C 希望的居住面积
D 届时房价
2 、银行严格限制信用卡透支取现,国内支取现金的手续费是()
A 1%
B 2%
C 3%
D 4%
3 、赵小姐欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格为5000/平方米。赵小姐除了房款,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等。
(1)赵小姐购房需要缴纳契税为()万元。
A 0.75
B 1.5
C 0.5
D 1 (普通住宅契税1.5%)
(2)如果利用公积金贷款,公积金的风险由()承担。
A 赵小姐
B 政府
C 住房公积金管理中心
D 三方共同
(3)如赵小姐办理抵押贷款,她承担的抵押登记费()元。
A 200
B 100
C 30
D 10 (每平方米0.30元)
(4)房屋月供款不应超过月总收入的()
A 25-30%
B 10-23%
C 33-38%
D 40%
4 、提前还贷是指借款人具有一定偿还能力后,主动向银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为,可以看成是借款人贷款后的()
A 看涨期权
B 隐含期权
C 看跌期权
D 期货期权
5 、下列不属于延长贷款条件的是()
A 贷款期限尚未到期
B 延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金
C 延长期限前借款人必须先清偿违约金
D 贷款期限已到
6 、总的来看,住房消费的法律风险主要是()
A 购买风险
B 市场风险
C 合同风险
D 违约风险
7 、下列人群中,不适宜租房的是()
A 刚刚踏入社会的年轻人
B 工作地点与生活范围不固定者
C 储蓄不多的家庭
D 经济收入稳定的家庭
多选题
1 、根据目的不同,住房支出可分为()两类。
A.住房消费
B.买房
C.住房投资
D.租房
2 、客户家庭计划购房的目标包括()三大要素。
A.购房的时间
B.居住时间长短
C.希望的居住面积
D.届时房价
3 、质押担保是个人抵押贷款的一种担保方式,即借款人可以用()作为质物交贷款银行保管,当借款人不能还款时贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。
A.不动产
B.银行存款单
C.债券等权利凭证
D.房屋
单选答案
1、B 2、A 3、ACCA 4、B 5、D 6、C 7、D
多选
1、AC 2、ACD 3、BC
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