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助理理财规划师

助理理财规划师考试练习题(单选和多选)

2016-11-17 09:22  来源:职业培训教育网整理

单选题

1 、理财规划师在确定了客户希望购房时,应帮助其确定购房目标。购房目标不包括要素为()

A 客户家庭计划购房的时间

B 区位

C 希望的居住面积

D 届时房价

2 、银行严格限制信用卡透支取现,国内支取现金的手续费是()

A 1%

B 2%

C 3%

D 4%

3 、赵小姐欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格为5000/平方米。赵小姐除了房款,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等。

(1)赵小姐购房需要缴纳契税为()万元。

A 0.75

B 1.5

C 0.5

D 1 (普通住宅契税1.5%)

(2)如果利用公积金贷款,公积金的风险由()承担。

A 赵小姐

B 政府

C 住房公积金管理中心

D 三方共同

(3)如赵小姐办理抵押贷款,她承担的抵押登记费()元。

A 200

B 100

C 30

D 10 (每平方米0.30元)

(4)房屋月供款不应超过月总收入的()

A 25-30%

B 10-23%

C 33-38%

D 40%

4 、提前还贷是指借款人具有一定偿还能力后,主动向银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为,可以看成是借款人贷款后的()

A 看涨期权

B 隐含期权

C 看跌期权

D 期货期权

5 、下列不属于延长贷款条件的是()

A 贷款期限尚未到期

B 延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金

C 延长期限前借款人必须先清偿违约金

D 贷款期限已到

6 、总的来看,住房消费的法律风险主要是()

A 购买风险

B 市场风险

C 合同风险

D 违约风险

7 、下列人群中,不适宜租房的是()

A 刚刚踏入社会的年轻人

B 工作地点与生活范围不固定者

C 储蓄不多的家庭

D 经济收入稳定的家庭

多选题

1 、根据目的不同,住房支出可分为()两类。

A.住房消费

B.买房

C.住房投资

D.租房

2 、客户家庭计划购房的目标包括()三大要素。

A.购房的时间

B.居住时间长短

C.希望的居住面积

D.届时房价

3  、质押担保是个人抵押贷款的一种担保方式,即借款人可以用()作为质物交贷款银行保管,当借款人不能还款时贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。

A.不动产

B.银行存款单

C.债券等权利凭证

D.房屋

单选答案

1、B  2、A  3、ACCA  4、B  5、D  6、C  7、D

多选

1、AC  2、ACD  3、BC

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